Замена водопроводных труб в квартире своими руками: 4 совета от сантехника

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Замена водопроводных труб в квартире своими руками: 4 совета от сантехника». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Замена трубы отопления в квартире за чей счет

2. Что такое водопроводный стояк (правовой аспект)

3. С чего начинается замена сантехнических труб в квартире

4. Замена сантехнических труб

5. Как сделать монтаж канализации своими руками и установить стояки

6. ЗАМЕНА ТРУБ — КАКОЙ МАТЕРИАЛ ВЫБРАТЬ

7. Заготовка комплектующих для водопроводных стояков

8. Стоимость замены стояка водоснабжения в квартире

9. Порядок действий при замене

10. Правила выбора размеров полипропиленовой трубы

11. Основные причины поломок

Демонтаж стояка начинается с удаления , располагающейся между тройником и потолком. Вначале сверху секции делается кольцеобразный зазор. Для этого на расстоянии 12-16 см от потолка с помощью болгарки в трубе делается пропил с остатком стенки порядка 3-5 см.

Замена трубы отопления в квартире за чей счет

— По общему правилу, в случае, если на отводе от стояка не имеется отключающего устройства, позволяющего транспортировать теплоноситель по стояку при отключенном радиаторе ( это перемычка, соединяющая входящую и выходящую трубу отопления. Так называемая воровайка ), радиатор в жилом помещении следует отнести к общедомовому имуществу. В этом случае замена радиатора, а также спуск воды и наполнение системы отопления водой, производятся без дополнительной оплаты жителями. Следует учитывать, что собственниками помещений в доме коллегиально может быть принято решение о том, что радиаторы в квартирах подлежат замене только за дополнительную плату, что в обязательном порядке должно быть отражено в договоре управления.

Для многих из нас следующей по затратности после приобретения продуктов питания, несомненно, является оплата услуг ЖКХ. Законодательство в этой сфере не урегулировано, как и всё законодательство в нашей стране. Именно поэтому Управляющие компании вертят законом так, как выгодно только им, а нам, простым людям остается только постоянно платить за то, что мы должны и за то, что не должны. Да еще и за того дядю.

Рекомендуем прочесть: Как продать дом купленный на материнский капитал и купить другой

Что такое водопроводный стояк (правовой аспект)

С конструктивной точки зрения любой стояк в доме – это вертикальная составляющая системы водоводов, у основания оснащенная коллективными запорными вентилями. По своей имущественной принадлежности стояки водоснабжения относятся к общей для многоквартирного дома собственности.

При необходимости замены части стояка водоснабжения, относящейся к одной из жилых квартир, ее хозяину придется согласовать предстоящие работы с представителями ЖЭУ. В жилых кооперативах этот вопрос решается в соответствии с принятым в уставе порядком.

Ремонтом этажного пролета стояка должен заниматься сам хозяин квартиры, а связанные с этим расходы оплачиваются им же. Вдобавок к этому нужно иметь в виду, что в городских строениях работы по частичной замене стояка коснутся и других жильцов лестничной клетки. Поэтому перед их проведением придется согласовывать этот вопрос не только с соседями по подъезду, но и с местным сантехником, который должен будет отключить общие для подъезда вентили.

По этой причине большинство жильцов предпочитают дождаться момента, когда замена стояка горячего и холодного водоснабжения по плану будет проводиться сразу во всем доме. Но если откладывать ремонт не представляется возможным (в случае аварии, например) – менять стояк придется самостоятельно, даже с учетом всех сопутствующих проблем.

Стояк водоснабжения в квартире может быть выполнен из различных материалов:

Первый и последний вариант для самостоятельной реализации системы являются очень неудобными. Трубы из стали достаточно проблематично соединять между собой, а медные трубы не позволят использовать воду для питья или приготовления пищи.

Оптимальным вариантом можно считать металлопластиковые или полипропиленовые трубы. Рассмотрим оба вида подробнее:

Полипропиленовый стояк в многоквартирном доме обойдется недорого. Хотя для монтажа потребуется определенная подготовка. Для соединения используется паяльник. Однако в итоге можно получить быстрое и надежное соединение.
Для соединения металлопластиковых изделий используются специальные фитинги. Не нужны дополнительные инструменты. А благодаря гибкости материала монтаж существенно упрощается. Правда, нужно быть готовыми к более высокой стоимости, нежели при использовании полипропилена.

В настоящее время для системы водоснабжения используется несколько вариантов труб. Чтобы сделать правильный выбор, необходимо отправится в ближайший магазин сантехники и посмотреть, что могут предложить продавцы. Побродив между прилавками можно увидеть три категории водопроводных труб:

Стальные. Можете смело проходить мимо этих изделий, ведь именно такую систему водоснабжения вы и собираетесь менять. Соблазнившись привлекательной ценой, вы наступите на одни и те же грабли. Выгоднее смотрятся стальные оцинкованные трубы. Это покрытие не боится коррозии, соответственно трубы прослужат много лет. Но установка такого водопровода связана с определёнными трудностями. Нарезать на трубах резьбу, под силу далеко не каждому человеку.

Водоснабжение в квартирах и жилых домах — важная составляющая комфортного проживания, поэтому важно, чтобы элементы конструкции водопровода были прочными, надежными и грамотно разведенными. Существует несколько вариантов разводки труб:

Последовательная схема разводки труб представляет собой простую и недорогую конструкцию, занимающую мало места. Однако ее целесообразно использовать только в ванной комнате, чтобы избежать резких скачков напора воды

Коллекторная разводка труб удобна в использовании, но для ее реализации придется покупать много материалов, что весьма накладно. Также за счет больших габаритов она занимает много полезного пространства квартиры. Ее вряд ли удастся встроить в стену помещения при замене водопроводных труб, чтобы не загромождать конструкцией ванную комнату или кухню.

Чаще всего, при замене и монтаже трубопровода, используется смешанная разводка, обладающая всеми достоинствами последовательной и коллекторной.

С чего начинается замена сантехнических труб в квартире

Современные коммуникации и комплектующие отличаются высоким качеством и долговечностью. Однако порой возникает потребность в замене водопроводных труб в квартире. Это может быть по следующим причинам:

труба забилась ржавчиной и минеральными отложениями (характерно для старых труб, внутренняя сторона которых не обработана антикоррозийным покрытием);
при желании поменять коммуникации в ванной или туалете с открытых на скрытые;
из-за прорыва или протечки, вызванной износом трубы или ошибками при монтаже;
при перепланировке ванной комнаты, в ходе которой потребовалось изменить разводку коммуникаций.

Перед тем как начать замену труб в квартире, необходимо оценить объем предстоящих работ и наметить план их выполнения. Он должен содержать следующие пункты:

схема разводки труб;
материалы для замены;
необходимый инструмент для замены труб;
разборка старых коммуникаций;
монтаж новых труб согласно составленной схеме.

После оценки объема и характера предстоящих работ необходимо составить схему планируемой разводки. Она может не отличаться от имеющейся, а может быть совсем другой.

Далее следует определиться с материалом труб, на которые планируется замена. На рынке имеется большое разнообразие изделий, изготовленных из самых разных материалов:

оцинкованные и металлические;
чугунные;
медные;
металлопластиковые;
пластиковые.

Замена сантехнических труб

Перед началом установки ПП-труб на них необходимо нанести метки для отрезания и спайки с фитингами в соответствии с длиной участка трубопровода на схеме.

При разметке нужно предусмотреть места установки новых радиаторов отопления, а также точки ввода шлангов стиральной/посудомоечной машины, подключения бачка, умывальника, мойки, ванны, душевой кабины, магистральных фильтров и других элементов системы. Батареи можно поставить на месте старых, либо выбрать для них другое место.

Перед началом работ нужно позаботиться о специальных креплениях для батареи – кронштейнах.

Когда новые полипропиленовые трубы нарезаны в соответствии со схемой трубопровода, можно приступать к сварке.

Как сделать монтаж канализации своими руками и установить стояки

Начинать надо уже на начальном этапе проектирования бани. Прежде всего, следует решить вопросы об оптимальном расположении канализации в помещениях, в которые будет подведена вода. Как правило, это моечное отделение, туалет и, если планируется установить кухонную мойку, предбанник. Возможен вариант подведения канализационных труб и в парную для слива отработанной воды в сливной трап при ее уборке.

Если нет возможности сделать в бане вентилируемый стояк, его можно закончить ревизией на уровне выше сантехнического оборудования, а его торец закрыть аэрационным (вакуумным) клапаном. Такой клапан при разряжении в канализационной системе открывается, и в нее засасывается свежий воздух из помещения. Если же в канализационной трубе повышается давление газов, то клапан надежно перекрывает проникновение неприятных запахов в жилые помещения. Чтобы такая система работала надежно, отводные линии делают больше расчетного диаметра. Например, если по расчету требуется труба диаметром 40 мм, то ее заменяют на 50 мм.

Перед установкой стояков следует сделать разметку их расположения согласно проекту бани и разметить горизонтальные отводы с учетом требуемых уклонов. Затем предварительно собирается стояк со всей соединительной арматурой и размечается на стене расположение раструбов и места крепления держателей (хомутов). Проверка вертикальности закрепленных к стене хомутов производится с помощью отвеса. И последнее, что надо сделать – это надежно закрепить хомутами стояк, проверяя его вертикальность уровнем.

CÑÑÐ°Ð½Ð¸ÑÐ° 1

ЗАМЕНА ТРУБ — КАКОЙ МАТЕРИАЛ ВЫБРАТЬ

Если вы затеяли ремонт в ванной и собираетесь менять трубы, то эта информация для вас. Данный вопрос может стать актуальным, если у вас металлические трубы, которым уже много лет, и они начали ржаветь. Рассмотрение данного вопроса лучше не затягивать, ведь в любой момент может произойти прорыв трубы.

Замена водопровода происходит с использованием труб из полипропилена, сшитого полиэтилена, пластика, меди, а также комбинации металла и пластика.

Что касается труб из пластика, то они очень практичны: имеют относительно низкую стоимость, легкие по весу и легко монтируются. Материалы, из которых делают данные трубы различны: это и ПВХ и полипропилен, и полиэтилен высокого и низкого давления. К плюсам также можно отнести тот факт, что данным изделиям не грозит ржавчина.

Стоимость пластиковых водопроводных труб такая же, как и стальных, но вот монтаж отличается значительно.

К минусам можно отнести слабую защиту от хлорированной воды. А также неспособность выдерживать сильные напоры воды и высокие температуры. Данные трубы обычно не устанавливают в системах отопления.

Заготовка комплектующих для водопроводных стояков

Вне зависимости от типа материала, какому Вы отдадите предпочтение, приобретая трубы, желательно придерживаться определенных рекомендаций:

Подбирать сечение трубы исходя из технических характеристик уже существующего водопровода;
По длине трубы следует заказывать с небольшим запасом (для возможности пайки или компенсации испорченных сегментов);
Для трубопроводов горячего водоснабжения важно применять трубопроводы с соответствующими техническими характеристиками;
Помимо самих труб следует запастись дополнительными комплектующими для возможности стыкования трубопроводов из различных материалов между собой. Для металлопластиковых труб – это переходные фитинги (с трубной резьбы на металлопластик), для пластиковых труб – это переходные муфты (МРВ, МРН) или американки.

Помимо всего вышеперечисленного необходимо заготовить монтажные клипсы, позволяющие фиксировать трубопровод к стеновым конструкциям.

Стоимость замены стояка водоснабжения в квартире

Цены на замену стояка в квартире включают в себя стоимость материалов и услуги специалистов. В том случае, если вы намерены делать все своими силами без определенного опыта, потери могут составить куда большую сумму. Например, это могут быть штрафы за порчу имущества, как соседей, проживающих внизу, так и общедомового. Стояки водоснабжения заменить не так просто, а стоимость даже небольшой ошибки для вашей (и не только) квартиры в Москве может обернуться очень дорого.

Приблизительная стоимость работы по замене водоснабжающего стояка в квартире:

Наименование работ	ед. изм.	цена, руб.
Монтаж стояка водоснабжения	шт.	3000
Прокладка труб канализации ПВХ (ванна, раковина, унитаз, стиральная машина)	компл.	от 4500
Монтаж трубы фановой лежак	м. п.	400
Монтаж трубы фанового тройника	шт.	700
Установка канализационного трапа	шт.	700
Разводка труб х/г водоснабжения	Точка	2500
Крепление труб при монтаже (бурение отверстия, дюбель, закрепление)	шт.	50
Монтаж разводящего коллектора (типа гребёнка)	шт.	от 500
Монтаж крана (шарового, вентильного)	шт.	250
Монтаж тройника, муфты, уголка, переходника, соединения типа «американка»	шт.	100
Монтаж регуляторов давления воды	шт.	300
Установка заглушки на трубопроводе	шт.	500
Монтаж обратного клапана (водопровод, отопление)	шт.	500

Через какое время после сдачи дома должна выполняться замена стояков холодного водоснабжения и ГВС?

Для современных материалов (полимерных и композитных) СП 30.13330.2012 предусматривает минимальный срок службы в 25 лет на ГВС и 50 на ХВС. Куда более распространенные в зданиях советской постройки стальные трубопроводы служат гораздо меньше.

Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 Р устанавливают для них следующие сроки эксплуатации:

Оборудование	Расчетный срок эксплуатации
Трубопроводы ХВС из черных газовых труб	15 лет
То же, из оцинковки	30 лет
Трубопроводы ГВС из черных газовых труб в здании с закрытой схемой теплоснабжения	10 лет
То же, с открытой схемой теплоснабжения	15 лет
Трубопроводы ГВС из оцинковки в здании с закрытой схемой теплоснабжения	20 лет
То же, с открытой схемой теплоснабжения	30 лет

Порядок действий при замене

Рассмотрим, как поменять чугунную канализацию на пластиковую. Основная сложность процедуры состоит в замене стояка. Чаще всего приходится заменять вертикальную часть системы в одной квартире. Это довольно сложная, ответственная процедура. Надо аккуратно извлечь участок старого стояка, после чего вставить на его место виниловый фрагмент. При этом, важно не обрушить верхнюю часть старой сборки, иначе придется все восстанавливать за свой счет.

Если необходима полная замена чугунных труб канализации на пластиковую, удаляют все старые части системы. Работы начинают с верхнего этажа, понемногу спускаясь вниз. Этот вариант считается самым простым. Производится последовательный демонтаж, по окончании которого снизу начинается сборка элементов системы. Основные трудозатраты приходятся на долю разборки, так как старые элементы соединялись весьма надежно. Соединение узлов из ПВХ не составляет труда, выполняется очень быстро. Сначала устанавливается стояк, на нужной высоте крепится тройник для отвода горизонтальной линии. Сборка ведется от стояка и продолжается до самого последнего сантехнического прибора.

Иногда стояк не трогают. Выполняется лишь замена чугунного тройника канализации на пластиковый. Это делается в случаях, когда вертикальная часть еще относительно новая и может стоять еще долго. Тогда меняют только тройник (или крестовину, если конфигурация системы сложная). Для соединения разнородных элементов используют специальные резиновые переходники.

Правила выбора размеров полипропиленовой трубы

Замена металлических труб на полипропиленовые предполагает проведение тщательных расчётов. Это необходимо для нормального функционирования системы в течение всего заявленного гарантийного срока службы изделий из полипропилена. Широко используются четыре вида труб – PPs, PPR, PPB и PPH. В торговые сети поступают изделия диаметром от 16 до 1200 мм. Для отопительных систем оптимальным является применение труб диаметром 16-32 мм. Определение расчётного диаметра водопровода помогает сэкономить на стоимости материалов. Более широкие (40-50 мм, а в отдельных случаях – до 110 мм) трубы применяются для монтажа канализации.

Правильный выбор размера зависит от двух факторов:

общей протяжённости системы;
количества точек водоснабжения.

Для подводящих участков системы минимальный наружный диаметр должен составлять 32 мм. Внутреннюю разводку системы можно осуществлять с использованием диаметра 16-20 мм.

Основные причины поломок

Когда дело касается безнапорных систем, то здесь поломки бывают крайне редки, при условии, что пропускная способность труб была рассчитана правильно. Причиной аварии может стать, разве что внешнее механическое воздействие или применение труб не по назначению. Так, если в систему горячего водоснабжения установить полипропиленовые трубы с маркировкой PN 10, то они вряд ли выдержат это, так как максимальная температура, которую они выдерживает – это +45°С в системе теплых полов.

Когда дело касается напорных систем, то здесь ситуация другая. Значительное превышение давления может привести к тому, что на месте стыка полипропиленовых труб течет вода. Даже небольшое количество влаги, напоминающей капельки росы, достаточно, чтобы понять, что герметичность нарушена и требуется ремонт. Чтобы знать, как устранить течь в полипропиленовой трубе, следует разобраться, что ее вызвало. Причин для этого несколько:

Изначально была неправильно подобрана температура нагрева сварочного аппарата, что вызвало некачественную пайку. Как правило, для каждого диаметра труб существует свой температурный режим, поэтому следует знать нормативы, в которых указано время нагрева аппарата. Единственное, что можно сделать в такой ситуации, так это вырезать участок с фитингом и заменить его.
Если соединение трубопровода производилось при помощи затяжных фитингов, то достаточно подтянуть гайки, чтобы течь прекратилась. В том случае, если они повреждены, придется удалять фитинги и ставить новые.
В случае использования обжимного фитинга могла быть некачественно выполнена запрессовка. В этом случае мастера рекомендуют не зажимать старый фитинг повторно, а удалить его и заменить новым.
Если при подготовке труб из полипропилена к спайке не была проведена чистка и обработка их срезов, то со временем это приведет к течи. Заусеницы не позволят создать качественное соединение трубы с фитингом. В этом случае отрезается протекающий узел, концы трубы зачищаются и соединяются заново.
Иногда ремонт полипропиленовых труб требуется, когда они были соединены клеевым способом. Причиной может стать недоброкачественный клей или слишком быстрое включение системы в работу, когда клей еще не полностью схватился.

Отремонтировать поврежденный участок трубы можно следующими способами:

В качестве временного средства подойдет зажимный хомут и водостойкий герметик. Достаточно обработать средством место разрыва и затянуть винты на хомуте, чтобы убрать течь. Подобный способ позволяет на достаточно долгий срок «вылечить» полипропиленовую трубу, не отключая полностью систему.
Холодная сварка уже давно стала быстрым способом решения проблем с трубами. Достаточно ее тщательно размять, нанести на трещину или место стыка, дать засохнуть, и труба снова готова к эксплуатации.
Если система работает не под большим давлением, то хорошим средством для устранения течи станет клеевой бандаж. Для него используется бинт, пропитанный клеем для полипропилена и зажимные хомуты. Метод хорош тем, что не требует отключения контура.
Клеевая лента допустима исключительно, как кратковременное средство устранения течи. Ею нужно обернуть трубу несколькими витками и закрепить.

Любые ремонтные работы отопительного контура проводятся только после отключения участка с течью от основной сети и слива теплоносителя.