Исковое заявление о признании сделки недействительной: образец

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Исковое заявление о признании сделки недействительной: образец». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Не следует путать расторжение с признанием договора недействительным и применение последствий недействительности сделки. Договор может быть изменен или расторгнут не только в силу его недействительности, но и по соглашению сторон или по решению суда.

В чем разница применения последствий недействительности сделки с расторжением договора

В случае расторжения или изменения условий договора стороны не вправе требовать друг от друга вернуть то, что получили в период действия договора. А решение суда или соглашение о расторжении или изменении условий договора начинает действовать с момента его вступления в силу или подписания соответственно.

Вернемся к примеру с брачным договором, выше рассмотрен случай признания его недействительным и возвратом имущества.

Если же, например, супруги по собственному желанию решат расторгнуть договор, то его действие прекратится только после его расторжения. Имущество, полученное в период его действия, возвращать друг другу будет не нужно. А вот на имущество, которое они приобретут в будущем, условия расторгнутого договора действовать уже не будут.

Поэтому, чтобы определить с каким иском обращаться в суд: о признании сделки недействительной или о расторжении или изменении договора, следует исходить из понимания правовых последствий.

Какие сроки исковой давности и можно ли восстановить при пропуске

На основании ст.167 ГК РФ сделка может быть признана недействительной не позднее, чем через 3 года после начала ее исполнения. Это не касается случаев вступления в процесс третьей заинтересованной стороны. В таких ситуациях срок исковой давности исчисляется с момента, когда данному лицу стала известна информация о начале исполнения сделки.

Подача заявления о признании оспоримой сделки возможна в течение 1 года с момента прекращения поступления угроз или применения других методов давления, под воздействием которых было заключено соглашение, или с даты, когда истцу стало известно о нарушении его прав.

Внимание! Срок исковой давности может быть восстановлен при наличии уважительных причин его пропуска.

При признании сделки недействительной существенное значение имеет срок исковой давности. Для оспоримой формы предъявить требования можно только в течение года. Исчисление начинается с момента, когда заявитель узнал об обстоятельствах и основаниях. Если судом признана недействительной ничтожная сделка, это позволяет предъявить соответствующие требования о применении последствий. Граничный срок – 3 года. Исчисление начинается с момента, когда наступило начало исполнения такой сделки. Если требования предъявляет не сторона по соглашению, трехгодичный срок начинает исчисляться с момента, когда такому субъекты стало известно о начале исполнения соглашения. При этом законом установлен граничный срок исковой давности для лиц, которые не являются сторонами ничтожной сделки – 10 лет. Учитывая, что очень высока вероятность сокрытия такой информации, особенно в деяниях по статье 179 ГК, вопрос сроков считается ключевым в судебном разбирательстве. Квалифицированные юристы Юридической фирмы «Нечаев и Партнеры» помогут разобраться в процессуальных правах и своевременно воспользоваться ими.

Правовое сопровождение разбирательства

Профессиональная юридическая поддержка судебных процессов означает, что специалист дает заключение о целесообразности и перспективах спора, полноценном анализе ситуации, предоставляет консультационные и разъяснительные услуги, составляет и подает иск о признании сделки недействительной, комплектует необходимые документы, решает все сопутствующие вопросы. Без опыта и подготовки самостоятельно аргументировать позицию в суде сложно. Юрист помогает провести переговоры, разрабатывает стратегию поведения для минимизации рисков, умело владеет наработками судебной практики и использует их в процессе. Делегирование полномочий специалистам в реалиях сегодняшних дней не просто выгодное решение, а проявление эмоционального интеллекта. Бизнес невозможен без рисков, но это не означает, что их нельзя снизить. При признании сделки недействительной имеет место отстаивание не только финансовых интересов, но и деловой репутации. Юридическая фирма «Нечаев и Партнеры» помогает восстановить справедливость.

Иск о признании сделки недействительной

Как правило, такие иски рассматриваются арбитражным судом, по месту нахождения ответчика или месту совершения сделки. Подайте иск в суд по правилам подведомственности и подсудности в соответствии с процессуальными требованиями.

Перед его направлением, если Вы будете просить суд обязать ответчика вернуть Вам уплаченные по такому договору денежные средства, нужно соблюсти досудебный порядок урегулирования спора и направить стороне досудебную претензию. В противном случае претензию подавать не обязательно – часть 5 статьи 4 АПК РФ.

К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие заявленные требования, документы, подтверждающие полномочия лица ее подписавшего, учредительные документы общества или ИП, выписку из ЕГРЮЛ, квитанцию об уплате государственной пошлины, подтверждение направления копии иска ответчику.

Отзыв на иск о признании сделки недействительной

В Арбитражный суд Свердловской области.

От

К.

Возражение

на исковое заявление о признании сделки недействительной

В Вашем производстве находится гражданское дело по иску Д. к ООО, К. о признании недействительным договора купли-продажи, о признании недействительным права собственности, о выселении К. из нежилого помещения №1-14 в г. Екатеринбург.

Считаю, что данные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

1. Первое требование истца — признать договор купли-продажи встроенного нежилого помещения № 1 магазина в здании литер А, общей площадью 277, 2 кв.м., заключенный между ООО и ООО недействительным. Истец считает, что данная сделка совершена с заинтересованностью, поскольку участник ООО и директором на момент совершения сделки была К. являются родными братом и сестрой. В данном случае, при заявлении подобных требований истец не учитывает то обстоятельство, что для признания подобной сделки недействительной, установления наличия одной заинтересованности недостаточно, необходимо предоставить доказательства о наличии неблагоприятных последствий, убытков в результате совершения сделки для истца либо для ООО. Необходимость представления таких доказательств подтверждается так же позицией ВАС в определении от 30.07.08 № 9087. Так как истцом не представлено доказательств наступления неблагоприятных последствий в результате совершения сделки, следовательно, данное требование удовлетворению не подлежит.
2. Второе требование истца – Признать недействительным право собственности К. на встроенное нежилое помещение № 1 магазина в здании литер А, общей площадью 277, 2 кв.м. В данном случае необходимо отметить, что К. приобрела указанное помещение в результате договора купли-продажи, продавцом является ООО. Истцом при заявлении подобного требования не доказано, что К. является недобросовестным приобретателем данного здания. Доказать данное обстоятельство необходимо в силу Постановления Конституционного суда от 21 апреля 2003 Года № 6-П. Так же истцом не предъявлено доказательств полномочности заявления подобного требования так как, требования, вытекающие из вещных прав в силу ст. 302 ГК РФ может заявить только собственник или иной владелец имущества, но не участник ООО.

Возражение ответчика о том, что требование истца основано на ничтожной сделке, оценивается судом по существу независимо от истечения срока исковой давности для признания этой сделки недействительной (п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).

Таким образом, суд вправе, рассматривая требование истца, основанное на договоре, без соответствующего иска оценить этот договор как ничтожную сделку (например, при рассмотрении иска о взыскании оплаты по договору купли-продажи оценить договор купли-продажи как ничтожный, тогда как в случае оспоримости договора это невозможно без соответствующего встречного иска либо признания этого договора недействительным в рамках самостоятельного спора).

В соответствии со п. 1 ст. 170 ГК РФ ничтожна мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

Мнимая сделка характеризуется тем, что субъекты не стремятся достичь правового результата, присущего данному виду сделки, а совершают ее, например, с целью уклонения от обращения взыскания на имущество, уменьшения налогооблагаемой базы и т.д.

Следует учитывать, что стороны такой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение, например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль управления за ним соответственно продавца или учредителя.

Равным образом осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании п. 1 ст. 170 ГК РФ (п. 86 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25).

«Недобросовестность отдельных сторон договоров, не исполнивших обязательства и не выполнивших предусмотренную договором работу, не может служить основанием для признания указанных сделок мнимыми или притворными. Подобная недобросовестность влечет расторжение договора и взыскание сумм, авансированных на выполнение работы (оказание услуг) по договору.» (Определение Верховного Суда РФ от 09.08.2006 N 93-Г06-5).

Последствия ничтожности мнимой сделки. Реституция не применяется в отношении мнимых сделок, поскольку п. 2 ст. 167 ГК РФ связывает ее применение с фактом исполнения сделки. К мнимой сделке применение реституции невозможно (Постановление Президиума ВАС РФ от 18.10.2012 N 7204/12).

Для того, признать сделку недействительной, потребуется составить соответствующее исковое заявление. Его форма всегда одинакова независимо от того, какая именно сделка оспаривается, но некоторые основные элементы будут различаться. В стандартном иске имеется три части:

• Заголовок. Служит для обозначения сторон. Содержит:
  1. Сведения о суде, в который будет подано исковое заявление о признании сделки недействительной;
  2. Информация по заявителю (истцу). Если в его роли выступает физическое лицо, то потребуется указать только ФИО и адрес регистрации. Если в его роли выступает юридическое лицо, то требуется указать все доступные реквизиты (ИНН, ОГРН, КПП и прочее);
  3. Сведения о другой стороне сделки (ответчике). Идентичны сведениям об истце;
  4. Контакты сторон.
• Информационная часть. Содержит основные сведения по делу. В неё вписывают:
  1. Сведения по самой сделке: дату её заключения, информацию по договору, описание самой сделки и прочие полезные данные;
  2. Сведения о нарушении, на основании которого будет проводиться аннулирование договора. Например, если оспаривается дарение, можно ссылаться на недееспособность дарителя, а если оспаривается аренда, то можно сослаться на нарушения, замеченные за арендаторами);
  3. Указания на пункты договора, которые были нарушены;
  4. Просьба к суду. Может содержать как требования к признанию сделки недействительной, так и другие пункты (например, требование выплатить компенсацию или штраф);
  5. Обоснование требований.
• Заключение. Содержит дополнительную информацию. Обязательно в нем указываются три пункта:
  1. Перечень документов, приложенных к делу в качестве доказательств;
  2. Подпись истца;
  3. Дату подачи заявления.

Образец и структура иска

Унифицированная форма искового заявления о признании недействительности договора в целом или в части законодательством не предусмотрена. Иск должен быть условно подразделён на части с последовательным отражением информации:

1. Вводная часть, размещаемая в правом верхнем углу и содержащая:
   
   • полное наименование судебной инстанции;
   • данные о заявителе и ответчике с указанием реквизитов сторон;
   • цену иска и рассчитанную на её основании и уплаченную госпошлину.

1. Описательная часть, повествующая в официально-деловом стиле о событиях в хронологической последовательности:
   
   • суть и дату заключённого договора;
   • стадию выполнения условий сторонами на момент подачи иска;
   • конкретику в части нарушения прав заявителя, требующих судебной защиты.

1. Мотивировочная часть, содержащая:
   
   • основания признания сделки ничтожной или оспариваемой полностью либо частично с детализацией;
   • ссылки на законодательные нормы, обосновывающие позицию на «юридическом языке»;
   • перечень положительных решений по сходным делам из судебной практики;
   • исковые требования о признании заключённого договора недействительным с применением последствий и указанием способа возврата в первоначальное положение с последующим возложением обязательств по уплате госпошлины на ответчика.

1. Дату составления, подпись заявителя и перечень прилагаемых документов, включающий:
   
   • квитанцию или платёжное поручение об оплате государственной пошлины;
   • первоначальный договор, подлежащий аннулированию;
   • документы, свидетельствующие о нарушении прав истца.

Признание сделки недействительной в силу ее ничтожности

Оспариваемый документ считается ничтожным в следующих случаях:

• в нем фиксируется явное нарушение законодательных норм или вмешательство в свободу человека. К примеру, дарение квартиры производилось под жестким давлением со стороны или применялась грубая сила,
• в договоре описаны пункты, которые идут в разрез с правопорядком или общепринятой нравственностью,
• соглашение не настоящее и заключено с определенной целью. К примеру, на человека было оказано влияние для заключения брака или он состоялся для получения гражданства,
• сделка считается недействительной, если вторая сторона представлена в виде малолетнего ребенка или недееспособного человека,
• сделка считается недействительной, если на имущество собственника был наложен арест. В таком случае его использование возможно было производить только ограниченно.

Подсудность по иску возможна в случае соответствующего решения суда. На это дается не более трех лет. У заявителя остается право отстоять нарушение собственных прав в судебном порядке. В таком случае последствия применяются на усмотрение государственного органа. Решить спор можно также посредством подачи встречного заявления.

Как признать совершенную сделку мнимой

1. Сама по себе мнимая сделка является ничтожной уже с момента ее непосредственного совершения, так как все предпринятые под видом сделки сторонами действия не соответствуют закону. Однако официально присвоить ей статус мнимой сделки возможно только судебным путем.
2. Подать иск о признании сделки недействительной вправе одна из сторон , а также другое лицо, права которого нарушены этой сделкой.
3. Учитывая, что ничтожные сделки ничтожны независимо от признания этого судом, суд вправе отметить мнимость сделки и при рассмотрении других дел, в отсутствие иска о признании сделки мнимой (определение ВАС РФ от 20.01.2012 № ВАС-6136/11).

Заявление о ничтожности сделки

Согласно ст.168 ГК РФ сделка, несоответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна. Как усматривается из приложенных документов, решением Исполкома Ленсовета от 27.02.89г. ОАО (бывшему «Ленинградскому объединению электронного приборостроения «Светлана») и Государственному Специальному Проектно-изыскательному институту (ГСПИ) МВД СССР было разрешено строительство указанного выше дома, при этом строительство должно было начаться в 1990 году, окончиться в 1993 году. В соответствии с этим решением Проектно- производственным Управлением застройки Ленинграда по акту от 05.05.1992 года Объединению был передан земельный участок.

06.04.93г. между ответчиками был заключен договор о совместной деятельности по строительству жилого дома со встроено- пристроенными помещениями в квартале 7 «Б» Бывшего Комендантского Аэродрома, корпуса 23, 23а, 23б. Указанная сделка является недействительной по следующим основаниям.

Похожие записи:

• Как продать квартиру через МФЦ: пошаговая инструкция оформления купли продажи
• Какие льготы разведенным женщинам с ребенком положены в 2021 году
• На какие льготы может рассчитывать московская молодая семья