Стоит ли переезжать в Краснодар на ПМЖ
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Стоит ли переезжать в Краснодар на ПМЖ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Один из аргументов, которые часто можно услышать из уст краснодарцев в пользу переезда: «Вот ты живешь в огромном городе, захотелось к морю – два часа и ты там». Как отмечают переехавшие – это далеко не так.
«Фактически многие едут в Краснодар с мыслью, что море рядом. Но это не так! Да, по карте до ближайшего пляжа около 150 километров. Но это не трасса, по которой можно доехать до нужного пункта за 1,5 часа. Это около 4 часов в дороге в одну сторону и с условием, что выезжаете вы в будний день, даже не в выходные. В выходные можно застрять еще на более долгое время. И неважно, едешь ты на машине или на общественном транспорте. В пробках стоят все. Кто-то скажет: ну необязательно же ехать автотранспортом, можно махнуть на море и на «Ласточке», никаких пробок». Я отвечу, что на море все равно таким способом часто ездить не получится. Это и дорого, и нервно, и сам факт дороги выматывает сильнее, чем желание искупаться и погулять на море», – поясняет Светлана, перебравшаяся в Краснодар из Белогорска десять лет назад.
Коррупция в Краснодарском крае, по словам дальневосточников, в разы выше, чем в других регионах.
«Коррупция развита на всех уровнях. Здесь распространены регулярные сборы и поборы денег в школах и детсадах, врачам при любых операциях. Чтобы получить какую-то услугу, нужно найти знакомых, родственников, знакомых знакомых, которые работают в необходимом для тебя месте. В противном случае будут сдвигаться сроки, все будет переноситься. Страдают нервы, тратится время, и главное, могут возникать проблемы на разных уровнях», – рассказывает Карина.
Отмечает девушка, что и на рынке труда всё не так радужно.
«Из-за перенаселения тут дикая конкуренция, жутко развито кумовство. В любой компании все нормальные вакансии заняты на несколько поколений вперед. Рабочие места предпочитают отдавать местным, поэтому, пока не получите постоянную прописку, особо не надейтесь найти какое-то хорошее и хлебное место. Конечно, есть исключение, если ты какой-то редкий и высококлассный специалист или если тебя переводят из другого региона в Краснодар. Но сами понимаете, что обычных людей намного больше, поэтому совет – сначала проверить рынок труда и найти работу, а уже после переезжать. Я переехала вместе с мужем, его как раз по службе перевели в Краснодар. Понятное дело, что у него сразу была работа и он не потерял в зарплате. Я же работала в одном из крупных банков до того, как переехала, и почти год искала работу в той же сфере, но получала одни сплошные отказы или значительно низшие должности. Да и зарплаты значительно ниже, чем на Дальнем Востоке. Что дальше? Отучилась на курсах бровистов и стала делать брови», – делится Ирина.
——
Конечно, люди остаются в Краснодарском крае, строят семьи, делают карьеру и находят для себя больше плюсов, чем минусов. Но совет всем переезжающим в столицу Краснодарского края: взвешивайте все за и против, прежде чем срываться в этот город.
«Хочу сказать дальневосточникам, которые уже собираются ехать в Краснодар, при этом ни разу в нем не побывав или побывав только в отпуске. Пожалуйста, не уезжайте в неизвестность из-за пары красивых слов в интернете или просто поговорив с кем-то, кто уже переехал и хорошо там устроился. В конце концов не в море счастье. Обычная жизнь в Краснодаре такая же, как везде: дом, работа, дом. Да, здесь дешевле фрукты и овощи, меньше денег уходит на теплую одежду за ее ненадобностью. Но помните о смене климата: многим тяжело перестроиться после того, как прожили всю жизнь в одних температурах и резко сменили их на жаркие краснодарские. Поэтому тщательно взвешивайте все плюсы и минусы конкретно для себя и обязательно перед переездом поживите здесь длительное время в разные сезоны и оцените все прелести Краснодара», – подытоживает Ирина.
Ранее Amur.life писал материалы о минусах переездов в Москву и Санкт-Петербург, Калининград, Сочи и Благовещенск.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
Пробки
— Пробки — это единственное, что мешает наслаждаться жизнь в Краснодаре в полной мере, — говорит 53-летняя экс-хабаровчанка, продавец Наталья. — Мне повезло, я нашла работу в своем районе, но когда еду к детям через несколько районов города, это, конечно, печальная история. А с другой стороны — все знают о них, и все равно принимают решение о переезде. Значит, хорошее перевешивает?
— Я не знаю ни одного переехавшего, кого бы остановили легендарные пробки Краснодара, — улыбается 38-летний логист Дмитрий. — Все знают, все едут. Мы прожили в кубанской столице три года, потом перебрались в Динскую, там моя мама и теща. Но в город ездим на работу. Привыкли уже. А еще обратите внимание — что можно, то власти делают. Решение преобразовать дорожное движение на Старокубанском кольце, где заторы были просто жуткими, оказалось очень удачным! Теперь там можно ехать, пусть вечером и не быстро. И так по всему городу можно назвать места, где ситуация с пробками меняется в лучшую сторону. Конечно, город не был рассчитан на такое количество людей и машин. При переезде стоит это учитывать, как и то, с чем вы сможете мириться при жизни в мегаполисе, а что здесь точно «не про вас».
Действительно, Краснодарский край по парку транспортных средств традиционно входит в ТОП-5 регионов страны. А Краснодар — в десятке городов России с самым большим количество машин.
Переезжать нельзя остаться — запятую поставьте сами
По данным статистиков, опубликованных в ноябре этого года, просевший было в прошлые годы миграционный поток на Кубань, восстановился. Краснодарский край занимает второе место среди регионов РФ по миграционному приросту за восемь месяцев 2023 года. По сравнению с аналогичным периодом 2022 года, миграционный прирост на Кубани вырос почти в 2,9 раза. С января по август включительно на Кубань переехали на ПМЖ 106 809 человек, а уехали в другие регионы и страны — 81 894 человека. Таким образом миграционный прирост в крае составил 24 915 человек. За восемь месяцев 2022 года миграционная прибыль в регионе была скромнее — 8 643 человека. Большинство переезжающих выбирают местом жительства именно Краснодар.
— Самым ценным для любого города являются его жители. Возможно, вы не поверите своим глазам и ушам, но это так. Человеческий капитал — это основа жизни любого сообщества. Это каркас,— уверен краснодарский урбанист, автор проекта «Городист» Мирослав Гриценко. Поэтому мигранты, переехавшие на ПМЖ в наш город, несомненно, делают Краснодар богаче. Как в кадровой сфере, так и в материальной и духовной сферах.
Конечно, во всех процессах есть свои нюансы. Помните фразу «Хорошо там, где нас нет»? Люди поодиночке или целыми семьями, переезжая в другой город, зачастую замечают в новом месте больше положительных сторон, нежели отрицательных. И Краснодар в этом плане не исключение. К примеру, житель Дальнего Востока первый раз побывав в Краснодаре, допустим, в апреле, будет сиять от счастья. Ведь в большей части регионов России ещё лежит снег, а в Краснодаре девушки уже ходят в юбках, а жители в выходные выезжают на пикник или даже на море! Это подкупает.
Стоит переехать в Краснодар, как вы попадаете практически в “вечное лето”! Именно климат для многих становится решающей причиной для переезда на ПМЖ. Летом тут так тепло, что во многих дворах столицы Кубани можно встретить пальмы и банановые деревья. Не плодоносящие, к сожалению, но создающие настроение настоящего “курортного городка”. Конечно, для не привыкших к особенностям краснодарского климата, первое время летние месяцы могут казаться настоящим филиалом ада. В июле-августе +35 в тени — привычная картина. С учетом повышенной влажности из-за близости к водохранилищу, жара ощущается как не в Средней Азии с ее сухим воздухом, а настоящих тропиках. Находиться в помещении без сплит-системы практически невозможно, во многих квартирах и офисах можно встретить сразу по несколько систем кондиционирования. Засухи в Краснодарском крае — тоже не редкость.
Краснодар — одна из жемчужин Краснодарского края, город расположен на правом берегу реки Кубань, в 120 км от Черного моря и в 140 км от Азовского моря. Живя здесь, вам не нужно пересекать половину России, чтобы нырнуть в море или съездить в горы. Всего за несколько часов в пути вы сможете насладиться свежим морским бризом и послушать сладкий шум волн. Ближайший приморский поселок — Джубга, до него около 150 километров. Помимо моря Краснодар окружен горными пейзажами. Ближайший город, где можно подышать горным воздухом и отдохнуть в лечебнице — Горячий Ключ, находится в 40 минутах езды от Краснодара. Также Краснодар граничит с республикой Адыгея, в которой сосредоточены горные массивы. Так, теперь обо всем по порядку!
Стоит ли всё-таки переезжать в Краснодар на ПМЖ?
Краснодар — неплохой и по-своему перспективный город. В чем-то лучше, в чем-то хуже других городов в России. Здесь относительно дешевое жилье, не мало работы, своеобразные менталитет у людей.
Прежде чем переезжать сюда на ПМЖ, действительно необходимо много раз подумать самому, поговорить с другими, а еще лучше пожить несколько месяцев в городе и поднабраться собственного опыта.
Стоит обратить внимание на плюсы и минусы, трудности, связанны с подбором жилья, устройством на новое рабочее место и т. д. Подобные просчеты могут привести к тому, что многие люди уезжают из Краснодара, не сумев приспособиться к новым условиям жизни или климату.
Подходите к выбору с умом! А в остальном, вам поможет компания Каян.
Что нужно учитывать тем, кто решил переехать в Краснодар в 2023
Если хочется вложить активы или просто переехать на юг, нужно спешить. Чем быстрее это сделать, тем больше шанса успеть до очередного подорожания. И еще немного о ценах. Они медленно, но постоянно растут. Это влияет на покупательскую способность. Условно, через год придется покупать жилье меньше площадью на 5-10%, чтобы «уложиться» в такую же сумму.
Годовая динамика 2022 года показала медленное, но неуклонное подорожание «квадрата». Основные причины, несмотря на высокую инфляцию: стремление сохранить средства в материальных активах, ускоренное переселение в Краснодар со всех регионов России.
В январе 2022 в среднем квадратный метр на вторичном рынке стоил около 101 тысячи рублей. Цены очень медленно росли до марта (до 105 тысяч рублей). Потом до июня ситуация была стабильной, и стоимость изменялась не более ± 0,5% в месяц. Относительно резкий скачок до 108 тысяч в июне продолжился медленным подорожанием до осени. Дороже всего метр вторички стоил в сентябре – ценник за «квадрат» вырос до 110 тысяч рублей. Потом наблюдалась небольшая стагнация в начале осени. По состоянию на 31 декабря 2022 года в среднем квадратный метр вторички стоил 108 тысяч рублей.
«Здесь мы люди, а там будем отбросами»
Роман и Елена – предприниматели из Барнаула. По нашим, алтайским, меркам у них очень хороший доход: две дорогие машины на семью, дача в Солнечном, две квартиры в Барнауле.
Но Елена любит море и говорит, что «старость хочет встретить на юге, чтобы была возможность купаться и есть фрукты каждый день». Правда, и сейчас морем супруги не обделены – несколько раз в году имеют возможность выезжать в Таиланд, Вьетнам, на Черное и Средиземное море. Но вот последние два года коронавирусной пандемии резко обострили понимание, что сейчас ехать особо некуда. Поэтому они направили свою энергию на переезд в Сочи. И если Елена, как каждая женщина, все-таки мыслит болеет эмоционально, Роман, пару раз съездив «на разведку» в Сочи, категоричен:
— Здесь у нас свой бизнес, мы что-то из себя представляем. Там мы будем никто, обычные «понаехи», ну да, сможем купить недвижимость поближе к морю, но по площади она будет не такой, как сейчас. Однако рассчитывать на то, что там я смогу заниматься бизнесом, не стоит. А жить на что, когда закончатся деньги «с Алтая»? Тем более, у нас пожилые родители, которые не хотят уезжать из Алтайского края – солнца им хватает и здесь, есть возможность жить на благоустроенной даче все лето, а море им не нужно. Поэтому мы подумали-подумали и остались в Барнауле.
Средние зарплаты в Краснодаре на уровне средних по стране, уступают ставкам на Севере и в столице. Исходя из ментальности местного населения, возможности для бизнеса, на мой взгляд, сосредоточены вокруг сфер повседневного быта и благоустройства: ремонты, строительство, автомобили, вещи, сфера красоты, продукты питания и т. п. Книжных магазинов, например, мало, потому что чтение не так популярно.
Если у вас велико желание захватить мир или, например, покорить шоу-бизнес, то за этим лучше ехать в Москву, а не в Краснодар.
Можно ли найти работу в Краснодаре, если переехать жить? Да, Краснодар крупный город, неофициальный миллионник, здесь есть множество фирм, предприятий и организаций — работы много разной. Ни у кого из наших знакомых проблем с нахождением работы не возникало.
Что нужно учесть при переезде в 2023 году
Инвесторы, желающие приобрести недвижимость в Краснодаре, должны знать, что цены на нее растут. Несмотря на нынешний экономический спад в России, стоимость жилья в этом городе росла даже в кризисный период. Более того, наблюдается тенденция постепенного удорожания, которая, судя по всему, не изменится в ближайшее время. Поэтому тем, кто заинтересован в инвестициях в недвижимость, следует действовать сейчас и не медлить, так как в среднесрочной перспективе цены будут продолжать расти. Кроме того, важно отметить, что спрос на жилье достигает пика в весенние и летние месяцы из-за туризма, что делает эти времена года более дорогими, чем зимние месяцы, когда спрос ниже.
В городе Краснодар наблюдается резкий рост возможностей трудоустройства, особенно в сфере туризма. Правительство России определило 2023 год в качестве цели для быстрого роста внутреннего туризма. Как и ожидалось, Краснодарский край всегда был в авангарде курортных регионов. Бронирование летних поездок на кубанские курорты уже значительно увеличилось по сравнению с прошлым годом, причем впечатляющий скачок составил 50–100%. Этот приток капитала будет напрямую способствовать улучшению условий жизни всех местных жителей.
Поэтому можно сделать вывод, что в 2023 году переезд в Краснодар на ПМЖ будет даже более благоприятным, чем в прошлые годы.
Проанализировав все вышеперечисленные факты, можно понять, что Краснодар развивается семимильными шагами и через пару лет может догнать и даже перегнать жизненный уровень всех крупных центров субъектов Российской Федерации. Кроме того, найти работу будет достаточно просто, ведь на территории города и края в целом существует множество промышленных предприятий, сельскохозяйственных угодий, а также развит рынок услуг. Каждый сможет найти себе профессию по душе.
Однако некоторые плюсы могут стать минусами. Ярким примером является теплый климат. Ведь для многих людей, привыкших к иному климату, перманентная теплая погода может стать проблемой и даже вызвать аллергическую реакцию.
Но, несмотря на это, переезд в Краснодар может открыть для любого человека множество новых горизонтов, как карьерных, так и жизненных. Некоторые люди перезапускают свою жизнь именно в этом городе. А жители Краснодара ласково называют его маленьким Парижем. Впервые город так был назван кубанским писателем Виктором Лихоносовым в книге «Мой маленький Париж», которая была посвящена воспоминаниям «белых» эмигрантов о малой родине.
Город, однако, знаменит не разнообразием архитектурных стилей в жилых постройках – здесь часто можно встретить такие стили, как модерн и барокко, а своим культурным достоянием, в который входят храмы, Кубанский казачий хор, театры, библиотеки, концертные залы, природные достопримечательности. Трудолюбивые и бесстрашные казаки, а также крестьяне превратили уголок земли между двумя морями в сердце юга России. Краснодар – ее жемчужина, достойная любви и восхищения.
Люба
Мы переехали в Краснодар пару лет назад из Алтая и уже собираемся назад. Оказалось на юге России не все так радужно, как описывают в интернете. Из плюсов только жаркий климат. У нас в Сибири все-таки лучше. И образование, и медицина, и сибиряки мне ближе по темпераменту. Теперь вот продаем квартиру в Краснодаре.
Марина
Всю жизнь мечтала жить в тепле у моря и вот моя мечта сбылась. Последние два года живу в Адлере, но, честное слово, тянет назад в Иваново. В государственные учреждения без денег можно не ходить. Если отдать паспорт на прописку без денег, можно прождать его назад несколько месяцев. Не дай бог связаться с полицией. Образование никакое, работа здесь только сезонная… Кроме моря одни сплошные минусы.